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15.9亿获杭州两宗地 阳光城深耕杭城再发力

【发布日期:2016-05-18】

阳光喜报

       5月5日下午,在火爆的杭州土地拍卖市场上,阳光城集团成功竞得萧政储出(2016)10号杭州钱江世纪城优秀地块,而仅在一天后的5月7日,阳光城集团发布公告,再度以2.1亿元的价格获得余政储出(2015)65号杭州市余杭良渚新城地块。

       继阳光城2013年首进杭州之后,阳光城相继在丁桥、萧山、上塘成功落地,如今再度“补仓”钱江世纪城、良渚新城,两宗核心区地块的成功获取,进一步完成了杭州多区域的深耕布局。入杭两年多,阳光城在大鳄云集的杭州市场逐渐拓出一席之地,阳光城“3+1+X”战略发展模式也为扩大阳光城区域影响力之战再告一捷。

阳光城近期所获土地详情

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        5月5日下午,备受瞩目的奥体中心单元10号地引来22家实力房企的激烈争夺,阳光城强势突围,最终以13.85亿元的总价摘得该地块,溢价率68%。据测算,该地块折合楼面价格约为1.98万元/平方米,而就在同一天斩获新地块的景瑞地产以1.96万元/平方米的价格将相邻地块收入囊中,至此,钱塘奥体中心板块备受追捧的两宗绝佳地块最终落槌定音。

       奥体中心板块是杭州近些年逐渐崛起的热门板块,拥有绝佳的基础条件,区域内将规划地铁6号线和地铁7号线两条地铁线路,以及两条过江隧道——庆春路(已通车)和青年路过江隧道。在杭州奥体博览城建设的重大利好刺激下,该区域将以体育和博览功能为主,兼具文化、居住、休闲、度假等功能于一体,有望成为杭州的新中心,因此区域内的优质地块也成为地产商的必争之地,而阳光城拿下奥体中心单元10号地,其未来发展与升值潜力空间巨大。

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        阳光城获取的另一宗优质地块位于杭州市余杭区良渚新城,其四至范围东至通益路绿化带,南至郁宅港,西至锦江路,北至郁宅路。占地面积6.36万平方米,地块属性属居住用地且包含商业配套。良渚新城内永旺梦乐城等大型购物、休闲、娱乐场所已经成为规划蓝图中的亮点,未来,阳光城在该区域内的发展也将受到更多瞩目与期待。

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        阳光城入杭时间尚短,迅速进入杭州市场的主流开发商阵营。经济发达、自然条件优越、文化底蕴深厚的杭州吸附了大量高端人口及资金涌入。阳光城再次兑现精准投资、城市深耕的战略,迅速进入并加码。

        短短两年半时间,阳光城即完成了主城战略布局,杭州南、北主城区与市中区核心地块的项目先后落地,如今,阳光城再添钱塘与良渚新城两重点板块优质地块,杭州区域如虎添翼,有望成阳光城长三角重镇。

       产品力是阳光城深耕杭州的又一利器,位于萧山区的阳光城上府与丁桥板块的阳光城翡丽湾项目产品匠心独运,一经入市便积攒了超高人气,备受追捧。吸引了千人到场抢房,热度空前,阳光城翡丽湾项目甚至出现开盘即售罄的热销神话。

       而于3月18日发布案名的市中心学府豪宅——文澜府,以精耕细作的姿态,表达了阳光城深耕杭州的决心,文澜府项目周边教育资源丰沛,高校学府环绕,是阳光城的又一匠心之作,即将入市的文澜府项目也将被打造成为创新性高端人居的新榜样。

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       2016年,阳光城集团扩张大刀阔斧,将全国区域布局战略升级为“3+1+X”战略,即重点深耕大福建,加码长三角、京津冀,珠三角三大核心区域开发,寻找其他城市发展机会点。 此次杭城两宗优质地块的斩获对阳光城实施“3+1+X”战略大有裨益,未来,阳光城也将多元化、有节奏地获取新项目资源。对于杭城未来的发展规划,阳光城早已成竹于胸。



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